本報訊 記者 黃冉 市區(qū)鴻大城事件發(fā)生至今已有一個月，目前市委市政府成立的三個工作領(lǐng)導小組正全力開展工作，并基本掌握了業(yè)主產(chǎn)權(quán)登記、合同備案等相關(guān)情況。據(jù)悉，為了確保鴻大城的物業(yè)管理正常運行，負責該轄區(qū)的永安社區(qū)居委會已派出專人協(xié)助該小區(qū)開展物管工作，同時市住建局將盡快選出有實力的物業(yè)管理公司進駐小區(qū)。

昨日，市政府組織相關(guān)部門、鴻大城項目留守負責人、建筑單位代表及業(yè)主代表召開會議，通報了前一階段鴻大城項目處置進展，聽取各代表意見，并研究部署下一步工作。市長彭建文在會上表示，鴻大城事件，是黨委政府、業(yè)主、企業(yè)都不愿意看到的，對業(yè)主的心情，黨委政府感同身受。從目前處置的情況來看，該事件正在按照解決問題的方向發(fā)展。

據(jù)了解，3 月20 日，鴻大城項目開發(fā)商因資不抵債申請破產(chǎn)，并迅速引起社會反響。隨后，我市立即成立了物業(yè)與項目建設(shè)、維穩(wěn)等三個處置鴻大城相關(guān)事務(wù)的工作領(lǐng)導小組，分別對涉及該項目的物業(yè)管理、規(guī)劃驗收、產(chǎn)權(quán)登記等事務(wù)進行處理。

據(jù)市住建局負責人介紹，事件發(fā)生后，鴻大城業(yè)主普遍擔心小區(qū)物業(yè)會癱瘓，因此確保物業(yè)正常運作成為了一項主要工作。據(jù)悉，經(jīng)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，永安社區(qū)居委會已派出專人協(xié)助該小區(qū)開展物管工作，積極與業(yè)主進行溝通、聽取業(yè)主心聲，直到專門物業(yè)管理公司進駐為止。而目前，市住建局正在與幾個物業(yè)管理公司進行接觸。

市房管局相關(guān)負責人在會上表示，經(jīng)過前一段時間的調(diào)查摸底，已經(jīng)基本掌握了該項目業(yè)主的相關(guān)情況。從掌握情況來看，已完成合同簽約和備案但未登記發(fā)證的業(yè)主占了大部分，另外還有一部分已簽合同但未備案，以及已認購后繳納定金卻未簽合同的業(yè)主。該局已經(jīng)針對三種不同情況的業(yè)主擬定了處理方案。

彭建文指出，解決鴻大城事件，需要政府智慧、市場運作、法律力量，市委市政府一直把維護業(yè)主權(quán)益作為主要工作在推進， “業(yè)主優(yōu)先受償”也是處置該項目的原則之一，希望業(yè)主要耐心等待、相信政府，給政府充分的時間去調(diào)查和處理整個事件。另外，相關(guān)部門要加快事件處理進度，同時吸取教訓、舉一反三，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

另悉，我市已聘請專業(yè)機構(gòu)對鴻大城項目進行審計，全面掌握該項目資產(chǎn)情況，以便為市委市政府的下一步?jīng)Q策提供重要參考。該審計報告將于近期完成。