本報(bào)訊 據(jù)深圳特區(qū)報(bào)消息，深圳市規(guī)劃國(guó)土委1 日公布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2 月份全市一手住宅成交 1985 套，環(huán)比跌72.8% ，同比跌 21.7%；成交均價(jià)27942 元/平方米，環(huán)比漲4.7%，同比漲21.9%，繼上月創(chuàng)出26691 元/平方米的歷史最高值后，再創(chuàng)新高。

2 月份，受春節(jié)長(zhǎng)假影響，開發(fā)商推盤量大幅減少，從而導(dǎo)致成交出現(xiàn)縮量，而與之相對(duì)應(yīng)的是成交價(jià)格卻漲勢(shì)強(qiáng)勁。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，價(jià)格上漲原因是多數(shù)新開樓盤項(xiàng)目直接提高價(jià)格，或采用縮小或者取消促銷優(yōu)惠折扣力度等方式變相微漲房?jī)r(jià)。據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測(cè)，春節(jié)前，深圳新開項(xiàng)目中海錦城等開盤即高出周邊項(xiàng)目約15%，新開盤后也很快售罄。

從各區(qū)的成交情況看，龍崗和寶安成交量排名居前兩位，共成交1618 套，占總成交量的81.5%，成交均價(jià)分別是22431 元/平方米和26652 元/平方米。福田、羅湖、南山三區(qū)的成交均價(jià)均突破了4萬元/平方米，分別是 43748元/平方米、46236元/平方米和 42873 元/平方米。鹽田上月成交均價(jià)也達(dá)到了23894元/平方米。

對(duì)2 月份的樓市表現(xiàn)，綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認(rèn)為，目前深圳等一線城市樓市回暖的速度明顯快過二三線城市。

深圳樓市從去年12 月份開始迅速回暖，今年樓市熱度依然不減，1 月份成交突破7500 套，2 月份雖然受春節(jié)因素影響，成交量有所減少，但市場(chǎng)信心十足，供需兩旺，從而使價(jià)格保持了溫和上漲。保持了溫和上漲。